Triplex à vendre
2468 - 2472, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 275 000 $
+TPS/TVQ
1 275 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
2468 - 2472, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1934
Superficie commerciale disponible
2 885 pc
Superficie du terrain
2 519 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce superbe triplex situé sur Bélanger, à proximité de la rue D'Iberville et au coeur du quartier animé de La Petite-Patrie à Montréal. Composé de deux unités spacieuses 6.5 et d'une unité 3.5, cette propriété offre un excellent revenu locatif. De plus, il comprend un local commercial spacieux, actuellement occupé par une buanderie. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de tous les services nécessaires, ce triplex constitue une opportunité d'investissement rare. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété au charme indéniable dans un quartier dynamique et en pleine croissance !
No Centris 14302030
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 280 900 $ |
| Bâtiment | 538 000 $ |
| Total | 818 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 231 $ |
| Scolaires (2024) | 669 $ |
| Total | 11 900 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 804 $ |
| Total | 6 804 $ |
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