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Triplex à vendre
493 - 497, 11e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
559 900 $
559 900 $
Triplex à vendre
493 - 497, 11e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 892 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 916$
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
UNITÉ DISPONIBLE À L'ACHETEUR. Situé au coeur du Vieux-Limoilou, ce triplex représente une opportunité unique. L'immeuble comprend 3 grands 4½, offrant un très bon potentiel locatif. L'unité du deuxième étage, sera disponible dès le 1er juillet 2025, idéale pour un propriétaire occupant désirant s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Secteur en forte demande, offrant une vie de quartier dynamique avec ses commerces, cafés et espaces verts à proximité. Atout rare dans le secteur, la propriété dispose de trois espaces de stationnement et d'une grande terrasse arrière. Ne manquez pas cette occasion!
No Centris 24525290
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 193 000 $ |
| Bâtiment | 244 000 $ |
| Total | 437 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 970 $ |
| Scolaires (2024) | 274 $ |
| Total | 5 244 $ |
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