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Triplex à vendre
95, Rue Monseigneur-Chagnon, Rouyn-Noranda, Quartier Cadillac
334 500 $
334 500 $
Triplex à vendre
95, Rue Monseigneur-Chagnon, Rouyn-Noranda, Quartier Cadillac
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
904 pc
Superficie habitable
1 808 pc
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce triplex récemment rénové offre des revenus exceptionnels à ne pas négliger. Les nombreuses améliorations au fil des ans témoignent d'une modernisation constante. L'espace de rangement bien pensé, la cour extérieure avec garage pour le locataire du bas, et la remise à côté du garage ajoutent une valeur incontestable. Idéalement situé près de l'école primaire, de la route 117, d'un dépanneur et d'un restaurant, cet investissement diversifie votre portefeuille. Idéal pour accueillir des travailleurs miniers et professionnels de la route 117, cette opportunité allie rendement financier et emplacement stratégique.
No Centris 10617400
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 14 900 $ |
| Bâtiment | 272 400 $ |
| Total | 287 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 875 $ |
| Scolaires (2023) | 199 $ |
| Total | 5 074 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 900 $ |
| Total | 4 900 $ |
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