Duplex à vendre
1165 - 1167, Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
974 999 $
974 999 $
Duplex à vendre
1165 - 1167, Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
2 112 pc
Superficie du terrain
3 055 pc
Stationnement total
Allée (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
40 980 $
Caractéristiques additionnelles
Accès à un fleuve, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
105 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex, parfaitement entretenu, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun. Cette propriété comprend deux spacieux logements de 3 chambres chacun. Les rénovations importantes ont été effectuées, tels la brique, portes, fenêtres, drain de fondation, et +++ (Voir Addenda). Les proprios occupent le 1er et le sous-sol qui donne sur une belle cour aménagée avec un spa privé, gazon synthétique, aménagement paysagé & zone réservée aux besoins de leur animal de compagnie. Les proprios sont prêts à payer 2500$ par mois entre la date du notaire et d'occupation Près des services, commerces, parcs, écoles et transports.
No Centris 26732252
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 374 600 $ |
| Bâtiment | 460 100 $ |
| Total | 834 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 172 $ |
| Scolaires (2023) | 625 $ |
| Total | 5 797 $ |
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